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Av. Scalabrini Ortiz 1500 5° 505

  • USD $274,050
  • Departamento
  • tipo de propiedad
  • 2
  • Habitación
  • 1
  • Baño
  • 70.00

Visión general

Identificación de propiedad: 4597007
  • Departamento
  • tipo de propiedad
  • 2
  • Habitación
  • 1
  • Baño
  • 70.00

Descripción

Departamento 3 Ambientes a Estrenar – Palermo Soho 
Excelente esquina en Av Scalabrini ortiz y Honduras. Cercano a plaza serrano en donde confluye una zona residencial, aproximada a las diversas arterias comerciales de Palermo Soho.
El emprendimiento cuenta con 46 departamentos residenciales y/o apto profesionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en 9 pisos. 62 cocheras distribuidas en tres subsuelos.
Amenities: Piscina, parrillas, SUM, gimnasio

DETALLE Y MEMORIA CONSTRUCTIVA:
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.

CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto.

SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en listones de melanina flotante, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad.

REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
Los baños, cocina, lavadero llevaran revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad, llevaran mesada de mármol con su correspondiente bacha.
La cocina llevara mesada y respaldo de granito combinado con cerámicas

CARPINTERIA METALICA:
Se empleara carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa doblada.

CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán placas de 45mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con herrajes de primera calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán corredizos.

INSTALACION ELECTRICA:
La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios,
Respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contara con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario.

INSTALACIÓN DE TELEVISION:
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales.

INSTALACIÓN DE TELEFONIA:
Se cableara la montante y se canalizara interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de
Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales.

ACONDICIONAMIENTO DE AIRE:
Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación de sistemas split (unidades separadas), para los ambientes principales. No se proveerán los equipos Split.

CALEFACCION:
Será por losa radiante, a través de caldera central

INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión.
Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct.
El servicio de agua caliente será a través de termotanques centrales.

INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizara con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las Unidades, con medidores independientes y las partes comunes del edificio a través de un medidor común.

ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca.
Se ha previsto la instalación para lavarropas automáticos.

COCINA:
Será marca Orbis o similar de primer nivel.

HERRAJES:
Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido.Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades.

PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregaran con pintura al látex en paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro.

VIDRIOS:
El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad.
Las barandas llevaran vidrios de seguridad (blisan) laminados.

IBU42680 AP4597007

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.


Descripción del emprendimiento

Soho Life

Excelente esquina en Av Scalabrini ortiz y Honduras. Cercano a plaza serrano en donde confluye una zona residencial, aproximada a las diversas arterias comerciales de Palermo Soho.

El emprendimiento cuenta con 46 departamentos residenciales y/o apto profesionales de 1, 2, 3 y 4 ambientes, distribuidos en 9 pisos.
62 cocheras distribuidas en tres subsuelos.
Amenities: Piscina, parrillas, SUM, gimnasio

ENTREGA JULIO 2022

DETALLE Y MEMORIA CONSTRUCTIVA:
TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES:
Serán de mampostería húmeda con terminaciones de primera calidad para recibir pintura.

CIELORRASOS:
Serán en yeso aplicado o suspendidos en placas de roca de yeso o similar conforme a proyecto.

SOLADOS:
En palier, circulaciones y ambientes principales se ejecutaran en listones de melanina flotante, con zócalos del mismo material. Los baños, cocina, lavadero y balcón llevaran pisos de cerámica esmaltada de primera calidad.

REVESTIMIENTOS Y MESADAS:
Los baños, cocina, lavadero llevaran revestimientos de cerámica esmaltada de primera calidad, llevaran mesada de mármol con su correspondiente bacha.
La cocina llevara mesada y respaldo de granito combinado con cerámicas

CARPINTERIA METALICA:
Se empleara carpintería metálica combinada en todas las aberturas que den al exterior, siendo los marcos en chapa doblada con pistas de acero y las hojas en aluminio anodizado. Los marcos de puertas interiores serán en chapa doblada.

CARPINTERIA DE MADERA:
Las puertas serán placas de 45mm de espesor. Todas las puertas serán pintadas con esmalte acrílico semimate. Los muebles bajo mesada y alacena de cocina, serán de melamina con herrajes de primera calidad. Los interiores de placard serán de melamina con correderas metálicas. Los frentes de placard serán corredizos.

INSTALACION ELECTRICA:
La instalación de bocas, brazos y tomacorrientes se hará en cañerias y conductores reglamentarios,
Respetando normas y materiales aprobados por el ENRE. Cada unidad contara con un tablero eléctrico con disyuntor reglamentario.

INSTALACIÓN DE TELEVISION:
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en los ambientes principales.

INSTALACIÓN DE TELEFONIA:
Se cableara la montante y se canalizara interiormente las unidades con un alambre guía, según disposiciones de
Telecom-Telefónica. Habrá bocas de teléfono en los ambientes principales.

ACONDICIONAMIENTO DE AIRE:
Se proveerá cañería preparada para desagote de condensado en la instalación de sistemas split (unidades separadas), para los ambientes principales. No se proveerán los equipos Split.

CALEFACCION:
Será por losa radiante, a través de caldera central

INSTALACIÓN SANITARIA:
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y distribución serán realizadas en sistema termofusión.
Los desagües cloacales y pluviales serán realizados con el sistema Awaduct.
El servicio de agua caliente será a través de termotanques centrales.

INSTALACIÓN DE GAS:
Se realizara con los materiales y normas establecidos por Metrogas. El proyecto cubrirá las necesidades de las Unidades, con medidores independientes y las partes comunes del edificio a través de un medidor común.

ARTEFACTOS SANITARIOS:
Los artefactos y griterías serán de primera calidad y reconocida marca.
Se ha previsto la instalación para lavarropas automáticos.

COCINA:
Será marca Orbis o similar de primer nivel.

HERRAJES:
Serán de primera calidad y de reconocida marca, en bronce platil pulido.Se instalaran cerraduras de seguridad en las puertas de acceso a las unidades.

PINTURA:
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de maquinas, etc. Se entregaran con pintura al látex en paramentos, látex antihongos en cielorrasos y esmaltes sintéticos de primera calidad en las carpinterías de hierro.

VIDRIOS:
El espesor a utilizar será en directa relación a la medida de los paños a cubrir y con la presión del viento a soportar según altura. Los espejos serán de cristal de primera calidad.
Las barandas llevaran vidrios de seguridad (blisan) laminados.

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Publicado el día: 2022-09-22 14:48:20

Dirección

  • Dirección Av. Scalabrini Ortiz 1500
  • Ciudad Palermo
  • Estado / Condado Capital Federal
  • Area Palermo Soho
  • País argentina

Detalles

Actualizado en septiembre 22, 2022 a 2:48 pm
  • Identificación de propiedad: 4597007
  • Precio: USD $274,050
  • Tamaño de la propiedad: 70.00 m²
  • Área terrestre: 89.00 m²
  • Habitación: 2
  • Habitación: 3
  • Baño: 1
  • tipo de propiedad: Departamento
  • Estado de la propiedad: Venta

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