DESCRIPCIÓN
<p>Unidad monoambiente ubicada en un septimo piso al frente. Cuenta con una superficie total de 40m² distribuidos en ambiente living comedor con cocina eléctirica integrada, baño completo y balcón. Muy luminoso. Apto profesional.</p><p><br></p><p>OLAZABAL OFFICES & FLATS, <span style="font-size: 14px;">cuenta con 9 pisos y en cada uno de </span><span style="font-size: 14px;">ellos 4 departamentos. Las unidades </span><span style="font-size: 14px;">poseen una distribución espaciosa </span><span style="font-size: 14px;">que permite dividirlos dependiendo </span><span style="font-size: 14px;">la necesidad del usuario. Gracias a su privilegiada ubicación, </span><span style="font-size: 14px;">a pocos metros de las principales </span><span style="font-size: 14px;">avenidas, polos gastronómicos y medios </span><span style="font-size: 14px;">de transporte del Barrio de Belgrano, </span><span style="font-size: 14px;">OLAZABAL OFFICES & FLATS ofrece una </span><span style="font-size: 14px;">solución única para encontrar todo en </span><span style="font-size: 14px;">un mismo lugar.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Edificio y Áreas Comunes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estructura: se resolverá con estructura independiente de hormigón </span><span style="font-size: 14px;">armado.</span></p><p></p><div>Albañilería: Los tabiques interiores de las unidades funcionales <span style="font-size: 14px;">estarán ejecutados en mampostería de ladrillo hueco cerámico.</span></div><div>Cielorrasos: estarán terminados con aplicado o armado de yeso.<br></div><div>Pisos: los halles de acceso y circulaciones comunes, tendrán piso <span style="font-size: 14px;">de porcelanato de primera calidad o similar. Las escaleras </span><span style="font-size: 14px;">generales y locales de servicio serán de cemento alisado o </span><span style="font-size: 14px;">rodillado.</span></div><div>Ascensores: serán automáticos, con puerta y cabina de acero <span style="font-size: 14px;">inoxidable, pisos de mármol o similar e interiores revestidos con </span><span style="font-size: 14px;">espejos y acero inoxidable.</span></div><div>Instalación Sanitaria: los desagües primarios serán de cañería de <span style="font-size: 14px;">polipropileno, cañería de distribución de agua fría y caliente en </span><span style="font-size: 14px;">caños plásticos termo fusionados.</span></div><div>Instalación Eléctrica: comprende la ejecución de toda la <span style="font-size: 14px;">instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de </span><span style="font-size: 14px;">servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones </span><span style="font-size: 14px;">eléctricas, televisión, de telefonía, datos. Se dejará la instalación </span><span style="font-size: 14px;">prevista para instalar un circuito cerrado de video exterior. Se </span><span style="font-size: 14px;">dejarán acometidas desde la montante y sin cablear para telefonía, </span><span style="font-size: 14px;">televisión por cable e internet por modem. Se proveerán y colocarán </span><span style="font-size: 14px;">todos los artefactos de iluminación de las áreas comunes y </span><span style="font-size: 14px;">balcones y artefactos de iluminación exterior en jardines y accesos. </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Unidades Funcionales</span></div><div>Instalación Eléctrica: tablero seccional en cada unidad, que estará <span style="font-size: 14px;">provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el </span><span style="font-size: 14px;">circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuitos de uso especial </span><span style="font-size: 14px;">y un circuito para los equipos de aire acondicionado. En las </span><span style="font-size: 14px;">unidades no se proveerá ni instalarán artefactos de iluminación. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación Sanitaria: el agua caliente se generará mediante </span><span style="font-size: 14px;">termotanques eléctricos individuales de alto rendimiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalación Termomecánica: Se entregará la pre-instalación </span><span style="font-size: 14px;">completa para la colocación de equipos de Aire Acondicionado Frio </span><span style="font-size: 14px;">Calor. Los equipos no están incluidos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Paredes: serán terminadas con engrosado y enlucido de yeso.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piso: las unidades se entregarán con pisos vinílico SPC simil </span><span style="font-size: 14px;">madera o similar, en ambientes principales. Los sectores de baño y </span><span style="font-size: 14px;">cocina, tendrán piso de porcelanato o similar. En balcones los pisos </span><span style="font-size: 14px;">serán de porcelanato de primera calidad o similar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Revestimientos: se colocará revestimientos cerámicos rectificados </span><span style="font-size: 14px;">en color neutro en baños principales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos Generales: engrosado y enlucido de yeso con </span><span style="font-size: 14px;">terminación de pintura color blanco.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cielorrasos de Baños y/o Cocinas: engrosado y enlucido de yeso </span><span style="font-size: 14px;">con terminación de pintura color blanco.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías Exteriores: las carpinterías exteriores serán de </span><span style="font-size: 14px;">aluminio tipo Alcemar o similar. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Carpinterías Interiores: la puerta de acceso será de madera para </span><span style="font-size: 14px;">pintar de doble contacto o enchapada en madera natural. Las </span><span style="font-size: 14px;">puertas interiores tendrán marco de chapa y hoja de madera para </span><span style="font-size: 14px;">pintar o enchapada en madera natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muebles de Cocina: serán de madera laqueada o enchapada, </span><span style="font-size: 14px;">color a definir, con muebles bajo mesada completos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Sanitarios y Griferías: se colocarán griferías mono-comando </span><span style="font-size: 14px;">marca Piazza o similar, y sanitarios completos marca Piazza o </span><span style="font-size: 14px;">similar.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Equipamiento: tendrán anafe eléctrico y horno eléctrico de acero </span><span style="font-size: 14px;">inoxidable. </span></div> <br>
