<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENTREGA ABRIL 2025</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Departamento dos ambientes ubicado en un primer piso al frente. Tendrá una superficie total de 52m² distribuidos en living comedor con cocina integrada y salida al balcón corrido. Dormitorio con placard, y baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vizion Córdoba está ubicado en&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">los límites de Palermo Hollywood. Un barrio en pleno crecimiento.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Con rápidas vías de acceso a las avenidas Corrientes, Santa Fe, Juan B. Justo y Dorrego.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">“Palermo Hollywood” es centro de actividades artísticas, productoras y canales de tv y radio.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ofrece una gran variedad de restaurantes, ateliers y propuestas de entretenimiento que hacen&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">de éste, un lugar ideal para vivir.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El edificio contará con 9 pisos de unidades 1, 2 y 3 ambientes. Excelentes terminaciones, ambientes amplios y luminosos.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE TERMINACIONES</span></p><p><span style="font-size: 14px;">UNIDADES FUNCIONALES:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PISOS:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En los locales integrados, se entregará con pisos flotante de primera calidad y zócalos para pintar, cocina y baños se proveerán con cerámicas de primera calidad.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">SANITARIOS:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos y paredes con cerámicas de primera calidad marca san lorenzo o similar.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los artefactos sanitarios (inodoro, bidet, bañera y pileta) serán marca ferrum o similar.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las griferías mono comando en los artefactos que correspondan marca fv o similar.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">COCINAS:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Mesada de granito negro Brasil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muebles bajo y sobre mesada en melanina. El local se entregará provisto con la instalación sanitaria para el desagüe del Lavarropas (no incluye la provisión del mismo).se entregará provisto de horno y anafe </span><span style="font-size: 14px;">eléctricos.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se entregará provistos con frentes de placar ejecutados en melanina, con perfilería de aluminio anodizado.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Paredes y cielorrasos: en todos los ambientes, menos sanitarios, se entregarán revocados y pintados con pintura de obra.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">INSTALACIÓN</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;ELÉCTRICA:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor diferencial. La instalación se ejecutará bajo normas que exige el E.N.R.E.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">INSTALACIÓN DE TEL, TV:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se entregará con las cañerías vacías, cajas en los ambientes que corresponda y tapas; listas para que las empresas prestadoras del servicio ingresen con instalación.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">INSTALACIÓN SANITARIA:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se ejecutarán todos los desagües pluviales en pvc reforzado marca Tigre o similar. Los desagües cloacales verticales, horizontales y la cañería de descarga y ventilación serán ejecutados en polipropileno Awaduc o similar. La instalación se ejecutará bajo las normas que exige el AYSA.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se entregará la unidad con la instalación de la cañería embutida en las paredes listo para la colocación del equipo.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">VENTANAS Y PUERTAS:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Las ventanas se ejecutarán con perfilería de aluminio, vidrio simple.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puertas interiores con marco de chapa doblada BWG 20 y hoja placa revestida en MDF para pintar. Doble balancín con bocallaves.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">BALCONES:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estarán provistos de pisos de cerámica marca San Lorenzo o similar. La baranda será de hormigón y aluminio. Contará con maceteros premoldeados provistos de sistema de drenaje.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PALIERES:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de cerámica san Lorenzo o similar, cielorraso y paredes revocados y pintados con pintura de obra. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto de indicación de salida, matafuego según reglamentación de contra<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">incendio vigente.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">HALL DE ACCESO:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se entregan según diseño, con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en vidrio templado de 10mm sobre perfiles anodizados. Portero eléctrico.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">SALÓN DE USOS MÚLTIPLES:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se entregará con pisos de cerámica San Lorenzo o similar, muros revocados y pintados. En la cocina pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto. Mesada de granito negro Brazil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">ESCALERA:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso de cemento rodillado con narices metálicas, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Salas Técnicas de servicios: Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">INSTALACIÓN DE ASCENSOR:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Ascensor de primera marca automático mecánico de alta velocidad con interiores de chapa de acero inoxidable, espejo, piso de porcelanato y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puertas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">FACHADAS Y MEDIANERAS:<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Los frentes sobre Av. Córdoba y Santos Dumont serán en hormigón visto con buñas según diseño. Contará con curtain wall en sus esquinas y maceteros premoldeados en sus balcones. Las medianeras se pintarán.</span></p>

IBU46490 AP4678307

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

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