DESCRIPCIÓN
Edificio de viviendas ubicado sobre la calle Migueletes 2300 formado por planta baja con hall de acceso peatonal, local comercial y amenities en terraza.
SERVICIOS Y COMODIDADES DE PRIMER NIVEL QUE INTEGRAN EL CONJUNTO
Circuito cerrado de CCTV.
Cañería de conexión a Internet unidades.
Conexión a TV por cable en unidades.
Bocas telefónicas en estar-comedor, dormitorios, comedores diarios y áreas comunes.
Aviso de incendio y detector de humo en palieres, salas de máquinas y áreas sociales.
Luz de Emergencia e Instalación contra Incendio reglamentarias.
CARACTERISTICAS GENERALES
1 - PLANTA BAJA
Acceso peatonal mediante hall de entrada con revestimientos y terminaciones de primera calidad.
Local Comercial
Ascensores automáticos de calidad, de última generación, con cabinas de refinado diseño, puertas automáticas.
2 - SECTOR SOCIAL
Piscina climatizada.
Solárium con deck.
3 - CONSTRUCCION Y TERMINACIONES DE LAS UNIDADES.
3.1 GENERALES
Estructura de hormigón armado.
Tabiques interiores de ladrillo hueco.
Exteriores en hormigón armado con terminación de pintura acrílica tipo Rakoton Premium o similar.
Palieres con diseño acorde al hall de entrada. Con pisos de porcelanato o similar, muros revestidos en Revear o similar y cielorrasos de placa pintados, con artefactos de iluminación.
3.2 INTERIORES
ESTAR-COMEDOR
Puerta de entrada enchapada en madera y marco de chapa.
Herrajes en bronce platil y cerradura de seguridad doble paleta.
Pisos de porcelanato y zócalos de MDF para pintar.
Carpinterías con doble vidriado en periferia de aluminio.
DORMITORIOS
Cielorrasos en hormigón visto.
Pisos de porcelanato de 1° calidad y zócalos de MDF para pintar.
Puertas interiores placa con marcos de chapa y MDF para pintar y herrajes.
Carpinterías con doble vidriado en perfilaría de aluminio.
Incluye frente de placard.
BAÑOS PRINCIPALES
Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso.
Piso y revestimientos en porcelanato de 1° calidad.
Mesadas de diseño en mármol, Corian o similar.
Grifería marca FV o similar.
Sanitarios de loza marca Ferrum, Roca o similar.
Accesorios de baño bronce platil.
Incluye espejo.
BAÑOS SECUNDARIOS
Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso.
Pisos y revestimientos en porcelanato de 1° calidad.
Mesadas de diseño en mármol, Corean, Silestone o similar.
Grifería marca FV o similar.
Sanitarios de loza marca Ferrum, Roca o similar.
Accesorios de baño bronce platil.
Incluye espejo.
TOILETTES
Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso.
Pisos y revestimientos en porcelanato de 1° calidad.
Mesadas de diseño en mármol, Corean, Silestone o similar.
Grifería marca FV o similar.
Sanitarios de loza marca Ferrum, Roca o similar.
Accesorios de baño bronce platil.
Incluye espejo.
COCINA
Cielorrasos de yeso y/o placas de yeso pintadas al látex con molduras de terminación de yeso.
Pisos en porcelanato de 1° calidad.
Muebles bajo mesada en Melamina color.
Mesada de Corean, Silestone o similar.
Alacenas acompañando al bajo mesada.
Horno y anafe eléctricos.
Grifería mono comando marca FV o similar.
No incluye electrodomésticos.
BALCONES
Baranda de vidrio pasamanos de aluminio.
Pisos exteriores de porcelanato o similar de 1° calidad y de diseño.
Provisión de artefactos de iluminación en balcones.
Los propietarios podrán colocar protecciones de red (cuando así lo consideren necesario para seguridad de los niños) de acuerdo a diseño definido oportunamente por el Fiduciario, para mantener la imagen arquitectónica de las fachadas.
INSTALACIONES
Eléctrica: Cañería PVC rígido o corrugado aprobado, cables antiflama Pirelli o similar, doble circuito eléctrico por unidad, tablero con llaves térmicas y disyuntor diferencial. Artefactos instalados en áreas comunes y sociales.
Sanitaria: Desagües cloacales en cañería de polipropileno AWADUCT o similar, distribución de agua en polipropileno ACQUA SYSTEM o similar.
Instalación contra incendio completo y reglamentario en las áreas comunes del edificio.
Agua caliente central por batería de termotanques de alta recuperación.
Calefacción y refrigeración con regulación individual por sistema de aire Split
Telefonía/TV: Bocas de TV y teléfono en todos los ambientes principales.
Grupo electrógeno en azotea con abastecimiento para servicios generales.
Nota: Se deja constancia que las marcas especificadas son indicativas podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar.
LA VENDEDORA se reserva el derecho de introducir los cambios que considere necesario para mantener la calidad general del conjunto.
