DESCRIPCIÓN
El proyecto se eleva en 13 niveles, diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Cuenta con unidades de alta calidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias de nuestros residentes.
Residence: Unidades de 3 ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort.
Deluxe: Unidades de 2 ambientes, perfectas para una vida sofisticada y funcional.
SUITES: Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior".
FULL AMENITIES:
- SUM
- Gym + Área Fitness
- Área de Parrillas
- Solarium con Piscinas Descubiertas
- Laundry
- Front Desk con Control de Acceso
- Seguridad 24 horas
- Bike Parking
- Free Wifi
- Parking Comercial y Residencial
- Smart Lockers
- Bauleras
Infraestructura y Servicios
Cocheras: Tres niveles de subsuelos destinados a cocheras residenciales y comerciales, ofreciendo comodidad y seguridad.
Lobby y Local Comercial: En la planta baja, el lobby de doble altura y el local comercial crean un espacio dinámico para el encuentro e interacción a nivel peatonal.
DOME es Dinámico, Original, Moderno y Elegante
Descripción y Amenities:
• Ingreso por calle Humboldt mediante un amplio Hall en doble altura
• Zócalo comercial en doble altura sobre la esquina, y ocupando todo el frente a calle Paraguay
• 3 niveles de Subsuelos de cocheras, con bike parking y bauleras
• Núcleo de ascensores en batería para vincular la PB con los subsuelos y pisos superiores
• Salón de usos múltiples en planta baja con expansión y sus correspondientes servicios
• Gimnasio y área fitness en primer nivel.
• Solárium con piscinas descubierta en el último nivel
• Área de parrillas
• Seguridad 24 Hs con control de acceso.
• Laundry
• Smart Lockers en Planta baja próximo a seguridad y vigilancia
Especificaciones generales
Sistema constructivo general
• Estructura de hormigón armado, según cálculo.
• Muros divisorios de unidades y medianeros: mampostería tradicional, y/o tabiquería de construcción en seco según indique el proyecto. Con pintura de obra color blanco.
• Muros interiores: construcción en seco y/o mampostería según indique el proyecto, con pintura de obra color blanco.
Unidades RESIDENCE
Estar comedor – Dormitorios
• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir y/o vinílico según indique el proyecto.
• Techo: Cielorraso aplicado de yeso.
• Paredes: Pintura de obra color blanco, látex interior
• Frentes de placares: Melamina color a definir.
Cocina
• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir;
• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
• Paredes: Terminación en pintura color a definir
• Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrado y Anafe 4 hornallas con alim a definir (gas/eléctrico).
• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto.
• Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto.
• Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto.
• Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.
Baños
• Solados: Porcelanato color y medidas a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
• Paredes: Porcelanato color y medida a definir. Terminación con pintura y/o vinilo para los toilettes, según se indique proyecto.
• Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto.
• Baños principales con bañeras y baños en suite c/duchas y revestimiento de piso con porcelanato de la línea del solado y con desagüe lineal
• Espejo, según se indique en proyecto.
• Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).
• Extractor: Preinstalación.
Climatización
• Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos
• Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir.
Unidades SUITES
Estar comedor – Dormitorios
• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir; cerámicos color y medida a definir y solado vinílico según indique el proyecto.
• Techo: Cielorraso aplicado de yeso.
• Paredes: Pintura de obra color blanco látex interior.
• Frentes de placares: Melamina color a definir.
Cocina
• Solados: Porcelanato rectificado color y medidas a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
• Paredes: Terminación con pintura de obra color blanco.
• Artefacto de cocina: Horno eléctrico empotrable y Anafe 2 o 4 hornallas según indique proyecto – con alimentacion a definir (gas/eléctrico)
• Amoblamientos de cocina: Mueble bajo mesada y alacenas, en combinación con módulos en melamina y/o frentes en rauvisio o similar, según indique el proyecto.
• Mesadas cuarzo con revestimiento de alzada entre alacenas y bajos mesada - color a definir según indique el proyecto.
• Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta, o similar según indique el proyecto.
• Grifería: Monocomando de 1a calidad (FV, Roca o similar) terminación cromada.
Baños
• Solados: Porcelanato color y medidas a definir.
• Techo: Cielorraso suspendido en placa de yeso.
• Paredes: Porcelanato color y medida, con pintura y/o vinilo según indique proyecto.
• Artefactos sanitarios: Bidet, inodoro, lavatorio (Roca o Ferrum) según indique el proyecto.
• Baños con ducha y piso de porcelanato similar al solado y con desagüe lineal
• Espejo, según se indique en proyecto.
• Grifería: Monocomando 1a calidad (FV o similar).
• Extractor: Preinstalación.
Climatización
• Refrigeración: Preinstalación para sistemas de Aire Acondicionado Frio/Calor - Sin provisión de equipos
• Calefacción: Piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente - Sistema a definir.
Consideraciones generales
Instalación eléctrica
• Tablero, rotulado y con sus protecciones y disyuntor diferencial. Puesta a tierra según normas del Ente Regulador (ENRE) con sus protecciones.
• Línea de tomas y puntos: modelo a definir.
• Timbre y Portero eléctrico: Aparato en cada unidad.
• Provisión y colocación de artefactos de iluminación en planta baja, palieres y en espacios comunes. En unidades funcionales solo en baños y balcones.
Instalación Sanitaria
• La instalación de agua fría será central.
• Agua caliente: Central con generación en sala de máquinas.
• Los desagües cloacales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
• Los desagües pluviales se realizarán de polipropileno Awaduct o similar.
• Cañerías de Agua caliente y fría en polipropileno H3, Acquasystem o similar.
Carpinterías
Ventanas / Puertas Ventanas:
• Línea A40 (aluminio) color a definir; y/o en PVC según indique el proyecto.
• DVH: Doble Laminado hermético según calculo y por proyecto.
Puertas De Acceso Unidades:
• Puertas de chapa o madera, según indique el proyecto
• Herrajes a definir.
Puertas Interiores:
• De hoja de placa con marcos de chapa.
• Herrajes a definir.
Puertas Escaleras de incendio:
• Resistentes al fuego calificada en el INTI bajo normas IRAM y según normativa.
Ascensores
• Núcleo de 4 ascensores de 1ra Línea y alta prestación - Tipo Mitsubishi, Hyundai, Thyssen, Otis, Schindler, Skylift o similar marca.
• Puertas Automáticas.
• Cabina de acero inoxidable.
• Pasamano en acero inoxidable.
• Zócalo acero inoxidable
• Espejo a definir, según normativa vigente.
Nota 1: Los materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.
Nota 2: En las unidades funcionales NO se incluyen los siguientes ítems:
• Artefactos de iluminación y su respectiva colocación, salvo en baños y balcones
• Interiores de placard
• Mamparas de baño
• Cortinas de ningún tipo
• Equipos de aire acondicionado
• Campana y/o extractor en cocinas
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